Vente Maison 649 500 € Médis (17600)
- 166 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 913 €/m²
1 100 m²
NC
853389
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
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4
3 913 €/m²
1 100 m²
NC
A vendre maison 166 m² à medis
MEDIS, en exclusivité, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 142m² composée d'une entrée, un salon/salle à manger/cuisine US d'une superficie de 52m² avec plusieurs sorties sur une terrasse plein SUD, quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et une avec un grand dressing aménagé, dégagements, salle d'eau et wc séparé avec lave-mains. Un studio indépendant de 24m² composé d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, nombreux placards, sortie sur terrasse, une salle d'eau/wc, placard avec branchements lave linge, idéal pour du locatif, accueillir la famille et les amis.
Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1100m² avec piscine chauffée 4x8, pool house, cabanon de jardin, place de parking et très grande terrasse ensoleillée. Située à 250 mètres des premiers commerces et du centre ville.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853389)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Médis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Médis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Médis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Médis (17600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 541 091 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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