Vente Maison 302 000 € Saujon (17600)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 849 €/m²
NC
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13638217
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13169446
2
2 849 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 106.00m², saujon
L'agence L'Adresse Saujon vous propose, cette maison de plain-pied, coeur de ville, idéalement située, nichée dans un coin calme et arboré. de Saujon. Idéalement située pour offrir à la fois la tranquillité d'un environnement paisible et la proximité des commodités de la ville (commerces, banques, gare, bus, écoles à pied), à peine 10 km de la mer. Les intérieurs modernes et le jardin verdoyant créent un refuge idéal pour une vie confortable.
L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche hydro massante, wc, une véranda et un garage. Possibilité d'aménager la véranda ou la buanderie en chambre.
Ce qui distingue cette propriété, c'est son jardin arboré privé, où l'intimité et la tranquillité se conjuguent harmonieusement avec la vie citadine. Ne manquez pas cette occasion de posséder une résidence unique au coeur de Saujon .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saujon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saujon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saujon (17600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 298 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 580 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 580 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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