Vente Maison 198 000 € Saujon (17600)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 746 €/m²
NC
72 m²
11626
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124627
2
2 746 €/m²
NC
72 m²
Idéal sénior ou investisseur
Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr vous propose : Idéalement située à 9km de Saujon, sur l’axe Saintes 20 km, Royan 20km, accès rapide par la RN150 (2*2 voies)
Ravissante maison T3 au calme, plain-pied de 72.11 m² Idéal Sénior ou Investisseur
Avec 2 chambres de 13 et 10.68m² dont 1 avec placard intégré, salle d’eau avec simple vasque et douche à l’Italienne de 4.47 m², couloir avec dressing intégré de 4.42 m², WC séparé avec chauffe-eau électrique 80L neuf (2023) et place pour le lave-linge 2 m², cuisine ouverte aménagée et semi équipée de 8.52 m² (neuve mai 2023 Cuisinella, four Candy 65L chaleur tournante classe A, hôte casquette air force juillet 2023, plaque induction AMSTA 3 foyers juillet 2023), grande pièce de vie de 28.80 m² donnant sur la terrasse 17 m² et cellier de 4.12 m² isolé.
Chauffage radiateur électrique inertie sèche et climatisation réversible, adoucisseur éco Crystal 2 sans sel et électricité (2023), plus un purificateur sous l’évier (2023), menuiserie double vitrage et volet roulant électrique, une place de parking et un garage de 15 m² avec galeta de 5 m².
Exposition SUD
Situé sur la commune de MEURSAC à 1300m des commerces de proximités dans une jolie résidence à 20 km de Saintes et Royan.
Dans la résidence vous avez accès au terrain de boule, piscine, local vélo, salle de réception, chambre d’hôte, salle de sport, salle de billard ainsi qu’une animatrice à mi-temps et l’entretien des espaces verts est fait par une entreprise extérieure. VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au ou roseline.blainville@
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Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC n° 504 414 327 – SAINTES
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saujon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saujon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saujon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saujon (17600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 711 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 241 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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