Vente Maison 297 430 € Saujon (17600)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 813 €/m²
450 m²
NC
1506338
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120413
3
3 813 €/m²
450 m²
NC
Pavillon 4 pièces de 78 m² à saujon (17600)
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmant pavillon de 78m² à Saujon, idéal pour famille!
Construction BBC de 2008, ce pavillon de plain-pied offre 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un agréable salon-salle à manger. L'ensemble est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie convivial. Implanté sur un terrain avec jardin, terrasse et piscine, cet espace extérieur est propice à la détente et aux moments en famille. Les équipements tels que la climatisation et le chauffage par le sol ajoutent un confort supplémentaire. Garage et parking disponibles. Situé dans un quartier calme de Saujon, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Proche des commodités, c'est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à découvrir ce bien où il fait bon vivre en famille !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES EI (ID 62294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saujon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saujon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 430 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 071 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saujon (17600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 711 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 241 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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