Vente Maison 785 000 € La Flotte (17630)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 133 €/m²
527 m²
NC
1529521
11/05/2024
21/05/2024
12 jour
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3
6 133 €/m²
527 m²
NC
Maison 5 pièces de 128 m² à la flotte (17630)
iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison familiale à La Flotte - 3 chambres - Jardin et garage (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
Opportunité unique ! Cette maison de 128m², avec ses 3 chambres et son balcon, est idéalement située à La Flotte. Construite en 1990, elle offre un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos idées et créer la maison de vos rêves.
Cette propriété comprend un jardin spacieux avec piscine, un garage pratique et une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située dans un quartier non inondable, calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité.
Vous recherchez un projet de rénovation à La Flotte ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pensez a visionner la visite virtuelle !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Flotte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Flotte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Flotte (17630), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 863 950 € et son prix moyen au m² est de 7 844 €/m².
L'écart de prix est de 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 720 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 030 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 844 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 844 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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