Vente Maison 1 459 000 € La Flotte (17630)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 858 €/m²
287 m²
NC
562518
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13181172
4
9 858 €/m²
287 m²
NC
A vendre villa d'architecte 148 m² à la flotte 1 459 000 €
Maison neuve avec un taux réduit 5,5%, située sur la commune de LA FLOTTE EN RE, à quelques minutes du centre et du port. En toute tranquillité car elle est en limite de zone naturelle.
Ce bien n'a jamais été habité - rare - Comprenant de très belles prestations et finitions...
Bénéficiez des nombreux avantages de la construction neuve frais de notaires réduit 5,5% avec cette agréable maison d'environ 148 m². sur une belle parcelle exposée plein Sud. Produit d'exception unique sur le marché, cette demeure vous propose au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipé aménagée et son cellier attenant. Vous apprécierez aussi la chambre indépendante du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, WC et son accès direct au jardin.
A l'étage, une belle suite parentale et deux chambres avec leurs salles d'eau, dont une vue sur mer, WC complètent le coin nuit. Cette belle maison est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, équipée d'un chauffage au sol , pompe à chaleur , double vitrage , fibre optique...
L'intimité est préservée dans son jardin clos et paysagé équipé d'un puits. Stationnement privatif.
- UN BIEN D'EXCEPTION - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - AVEC GARANTIE DECENNALE Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Envie d'en savoir plus sur ce bien : Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Richard BOURGET AU 0680159138 - Au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 https://www.optimhome.com/conseillers/richard.bourget (réf. 562518 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Flotte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Flotte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Flotte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 386 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0