Vente Terrain 35 000 € Marsais (17700)
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
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Terrain
À la recherche du lieu idéal pour construire votre futur foyer ? Ce terrain plat situé à Marsais est l'opportunité parfaite. Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de l'école, ce terrain offre un cadre de vie familial et paisible.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 1199 mètres carrés
Terrain plat, idéal pour la construction, non-viabilisé
Proximité immédiate de l'école : un avantage pour les familles avec enfants
Environnement et Services de Proximité :
La commune fait partie de l'aire d'attraction de Surgères, dont elle est une commune de la couronne. Commerces et services sont à proximité
Localisation :
Le terrain se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement accueillant et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marsais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marsais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marsais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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