Vente Maison 224 000 € Saint-Saturnin-du-Bois (17700)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 374 €/m²
1 113 m²
NC
857355
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102845
4
1 374 €/m²
1 113 m²
NC
A vendre maison 163 m² à saint saturnin du bois
*- EN EXCLUSIVITE -* Charmante maison au calme avec vue sur les champs à Saint Saturnin du Bois en Charente-Maritime, à seulement 8km de Surgères sur l'axe NIORT LA ROCHELLE.
Cette maison spacieuse offre un potentiel exceptionnel, avec une toiture et une isolation refaite en 2022, un système de chauffage récent incluant un chauffe-eau thermodynamique, et des ouvertures en PVC double vitrage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée accueillante avec un poêle à bois, une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine pratique, un WC et une salle d'eau. Deux pièces, aujourd'hui salle à manger et salon, pourraient devenir une seule et belle grande pièce lumineuse donnant sur le jardin.
À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec dressing, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Les nombreuses dépendances offrent une multitude de possibilités pour réaliser vos projets, et le très grand garage de 80 m² constitue un atout majeur, pouvant devenir le terrain de jeu idéal pour un bricoleur passionné ou l'espace de travail parfait pour un artisan.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable dès à présent, offrant ainsi la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans cette charmante commune de Saint Saturnin.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07 68 28 98 42 ou 06 61 43 10 90!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857355)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Saturnin-du-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Saturnin-du-Bois (17700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 998 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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