Vente Maison 278 250 € Port-des-Barques (17730)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 960 €/m²
NC
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13545633
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
2 960 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 94.00m², port-des-barques
Adorable maison de 94m² habitable (année 2004) en excellent état située dans à 5min des commerces et de la mer comprenant: entrée, cuisine fermée, cellier, salon séjour , couloir, salle d'eau, 2 chbres et garage de 30m². Climatisation reversible dans séjour et 1 chbre. Jardin clos et paysagé. Le tout sur une parcelle de 399m². Zone non inondable. Habitable de suite.
Annonce proposée par Caroline Saux N° RSAC 502274822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caroline SAUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-des-Barques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-des-Barques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 946 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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