Vente Maison 283 000 € Brizambourg (17770)
- 216 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 310 €/m²
1 934 m²
NC
169405
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13089332
3
1 310 €/m²
1 934 m²
NC
Maison à brizambourg, 17770 - 6 pièces 216m²
A Brizambourg, 25km de Royan, cet emplacement offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la côte
Cette propriété moderne de 6 pièces est parfaite pour ceux qui recherchent espace et luminosité.
Composée au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 110m2 avec un plafond cathédrale et sa cuisine aménagée et équipée et son îlot central, arrière cuisine, un bureau, WC, cave.
A l'étage : 3 chambres sur parquet flottant, dressing, salle de bain, WC indépendant, débarras (local technique pompe à chaleur et fibre)
Chauffe eau thermodynamique, adoucisseur et panneaux photovoltaïques, chauffage au sol PAC
Parcelle de 1934m2 avec terrasse, jardin. Certificat de conformité de la fosse septique.
Garage environ 20m2
Ne manquez pas cette opportunité ! contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brizambourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brizambourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brizambourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0