Vente Maison 320 000 € Le Seure (17770)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 333 €/m²
851 m²
NC
1382642
14/09/2023
05/06/2024
-8.8139784946237 mois
7779115
3
1 333 €/m²
851 m²
NC
Maison 8 pièces de 240 m² à le seure (17770)
iad France - France Rossignol vous propose : MAISON CHARENTAISE – SANS TRAVAUX – GRANDES PIÈCES DE VIE – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – SALLE DE JEUX – JARDIN - PISCINE - TERRASSE – 3 GARAGES – CAVE A visiter sans tarder: Maison familiale en pierre entièrement rénovée, située dans un hameau calme à 10 km de Cognac et à 20 km de Saintes. A proximité de la commune de Burie qui dispose de tous les services et commerces de proximité (supérette, banque, poste, écoles...), le village du 'Seure' dispose d' une boulangerie et reçoit un marché traditionnel de producteurs chaque vendredi. AU REZ-DE-CHAUSSÉE vous trouverez une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée en pierre et insert bois. A la suite, une salle de jeux / salon, une chambre s’ouvrant sur le jardin , une salle de douche/wc, deux espaces de rangement et enfin, une chaufferie et un cellier. L'ETAGE offre une vaste suite parentale de 50 m² environ équipée de deux meubles dressing et d'une salle de douche confortable. Un autre escalier dessert la troisième chambre et la mezzanine pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire.
EN EXTÉRIEUR la propriété offre un charmant jardin fleuri et arboré où vous pourrez profiter d'une piscine de 8 m x 5 m et d'une vaste terrasse en pierre naturelle de travertin qui fait le lien avec les pièces à vivre de la maison. Sans vis-à -vis, le jardin dispose d'un auvent en pierre recevant les éléments techniques de la piscine et le mobilier de jardin. De plus, vous disposerez d'un double garage avec portes aluminium motorisées et d'un bâtiment annexe en pierre offrant un troisième garage, une cave/chai et un grenier aménageable. Parcelle totale = 851 m² environ
Taxe foncière = 900 e
LES + DE CE BIEN: Rénovation de qualité - Pompe à chaleur neuve - Bonne isolation thermique - Environnement calme, Double escalier - Terrasse en pierre naturelle - Grands volumes des pièces - Tout à l'égout.
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus d'informations sur ce bien et organiser une visite !
- Visite du bien par vidéo sur demande -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Seure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Seure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Seure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0