Vente Maison 210 000 € Montils (17800)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 000 €/m²
2 222 m²
NC
02/05/2024
15/05/2024
13 jour
13085070
3
2 000 €/m²
2 222 m²
NC
Maison - 105m² - 6 Pièces
Nous vous proposons en Exclusivité, cette maison contemporaine de plain-pied située dans un petit hameau sur la commune de Montils à 10 km de Pons et 20 km de Saintes.
Montils est une petite commune rurale où il fait bon vivre , elle compte 1897 habitants appelés les montiliens et dispose de quelques commerces et artisans et d'une école maternelle et primaire.
La maison d'une surface habitable de 105 m² comprend un lumineux salon/séjour de 40 m² avec un insert à bois hydraulique, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un bureau de 9 m² avec un accès extérieur, un dégagement avec placard de rangement, 3 chambres d'environ 9 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc également.
Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin entièrement clôturé et arboré avec une piscine hors sol neuve de 5,50 m de diamètre et 1,30 m de profondeur.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffe eau solaire, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail électrique.
Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage.
Terrain d'une surface de 2222 m².
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montils que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montils enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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