Vente Maison 227 970 € Montils (17800)
- 327 m²
- 15 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
697 €/m²
16 m²
NC
VM20161
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074131
8
697 €/m²
16 m²
NC
Maison ancienne montils 327 m²
Les points forts : Gros potentiel
Aux portes de Saintes
Venez découvrir cet ensemble de 2 maisons annciennes aux portes de Saintes.
Dans un cadre champêtre, au calme, vous profitez du terrain de 1400m2 arboré.
Il est composé d'une maison principale de 212m2 sur 2 niveaux avec 4 belles chambres et d'une deuxième maison de 114m2 avec 4 chambres également.
Les 2 maisons ont une chambre de plain pied.
Il reste des travaux à réaliser car ce bien en cours de rénovation.
Vous avez également un garage, un atelier, un auvent qui permet d'accéder d'un bien à l'autre et d'aller dans la partie jardin.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier.
Il peut convenir pour de l'investissement à titre locatif ou bien pour un regroupement.familial.
Opportunité à ne pas manquer!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montils ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montils que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montils enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 970 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 722 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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