Vente Maison 345 000 € Pons (17800)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 136 €/m²
2 020 m²
NC
85002108991
10/04/2024
07/05/2024
28 jour
12986266
3
3 136 €/m²
2 020 m²
NC
A 5 mn au sud de saintes, maison avec piscine, jardin et terrain constructible
En exclusivité, A 5 mn au sud de saintes, jolie maison contemporaine sur parcelle de 2020m² avec piscine.
Cette maison en parfait état offre 3 chambres avec placards, un grand séjour de 39m², une cuisine aménagée et équipée de 11m² et une salle d'eau avec baignoire de 8m². Un garage de 30m² est attenant à la maison.
La piscine sécurisée de 8X4 est équipée d'une pompe à chaleur. Le plus de cette maison, c'est son jardin arboré, intime, sans vis à vis dont une parcelle de 700m² est constructible. La maison se situe entre Saintes et Pons et à seulement 110 km de Bordeaux. Il n'y a aucun travaux à prévoir, la décoration est sobre et agréable. A voir vite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pons (17800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 056 € et son prix moyen au m² est de 1 791 €/m².
L'écart de prix est de 92 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 200 €.
L'écart du prix au m² est de 1 882 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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