Vente Maison 409 000 € La Brée-les-Bains (17840)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
7 865 €/m²
NC
NC
15/05/2024
29/05/2024
14 jour
13179488
NC
7 865 €/m²
NC
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Maison de vacances à 50m de la plage
Située sur la Lumineuse, au cœur d’un village côtier et d’un charmant bourg, à seulement quelques minutes à pied d’un petit port de plaisance. Cette maison de vacances sera vous séduire par ses atouts. Lotis au cœur d’un environnement proche de la nature et face aux plages avec de longs sentiers offrant une vue sur le littoral et sur le Fort Boyard. Maison coup de coeur rénovée de plein pied d’environ 52m2 disposant d’une pièce à vivre et d’une cuisine équipée et aménagée. Un espace nuit de deux chambres avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. La maison bénéficie d’un garage avec une arrière cuisine aménagée pour vos poissons et crustacés. Les espaces extérieurs, au calme et naturel seront vous séduire, un préau, une terrasse de 25m2, une paillote d’été, une douche solaire, un chalet, un potager etc. Plus de 1000 m2 s’offre à vous pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. Possibilité d'agrandissement et de division parcellaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine RENAUD, Tél. : 0660263998, E-mail : marine.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 948 210 018
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brée-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brée-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 505 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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