Vente Maison 675 000 € Les Portes-en-Ré (17880)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
9 247 €/m²
NC
NC
19/05/2024
02/06/2024
14 jour
13195776
NC
9 247 €/m²
NC
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Maison de charme 4 pièces les portes en ré
Située dans le village très prisé des Portes en Ré, cette charmante maison vous séduira par sa situation privilégiée à proximité des commerces et des plages. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte équipée, d'un cellier-buanderie et d'un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc, une chambre mansardée et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse exposée au sud et un patio à l'abri des regards avec sa douche retour de plage complètent ce bien rare. Ses atouts : Son stationnement privatif indispensable à la belle saison, Son double accès vous permettant de rejoindre à pieds par une venelle le centre du village rapidement. Pour plus de précisions, contacter Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Portes-en-Ré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Portes-en-Ré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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