Vente Immeuble 195 000 € Bourges (18000)
- 214 m²
911 €/m²
NC
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1508457
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
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911 €/m²
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Immeuble de 214 m² à bourges (18000)
iad France - Séverine Robinet vous propose : Magnifique bâtiment à rénover de 214m² situé à Bourges. Construit en 1949, ce bâtiment sur 2 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Les 214m² offrent de vastes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Idéal pour un projet de rénovation et de transformation en habitation, bureaux ou tout autre usage selon vos aspirations.
Situé dans un quartier calme de Bourges, cette propriété est idéalement placée à proximité de toutes les commodités de la ville.
Opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers uniques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bâtiment plein de potentiel à Bourges.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 400 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Robinet EI (ID 74227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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