Vente Maison 244 000 € Bourges (18000)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
2 033 €/m²
NC
NC
TMAI145014
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13190683
NC
2 033 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces de 120m²
MAISON à vendre, sans meubles, à découvrir ! - A VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Les pièces sont généreuses en espace et bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition des pièces est optimale, offrant une circulation fluide et harmonieuse.
Cette maison, dispose de plusieurs chambres qui offrent de belles perspectives pour l'aménagement de chacun. Les espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, parfaits pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Maison de ville, offrant : entrée avec placards, vaste séjour/salon très lumineux donnant sur le jardinet, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. 1er étage : palier, 2 belles chambres, salle d'eau, wc.
2ème étage : une chambre, dressing, bureau. Adorable jardinet sans vis à vis, clos de murs avec un préau abritant le salon de jardin, petite dépendance. Cave.
Le quartier dans lequel se trouve la maison est paisible et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien plus pratique.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bourges (18000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 784 € et son prix moyen au m² est de 1 686 €/m².
L'écart de prix est de 95 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 500 €, et celle la plus chère, qui est de 244 350 €.
L'écart du prix au m² est de 1 720 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 720 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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