Vente Maison 347 000 € Bourges (18000)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 907 €/m²
NC
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13524020
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
1 907 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 182.00m², bourges
Située à 45 minutes de Bourges et à 2 minutes de la forêt de Tronçais, je vous propose cette jolie maison d'architecte dans un village médiéval avec tous commerces, maison médicale (15 praticiens) et école. Sur un terrain de 5 000m² avec arbres fruitiers, contigu à une prairie d'1 hectare (possibilité chevaux) cette maison récente est sur 2 niveaux. Au RdC : entrée, salon/séjour en L de 45 m², cheminée avec système polyflam, cuisine équipée, buanderie, WC, chambre avec salle de bains privée y compris douche à l'italienne (0,90X1m50) et WC.
A l'étage : palier, 2 chambres d'environ 15 m², 1 salle de bains avec douche à l'italienne (0.90x1m50) et WC. Une chambre parentale avec climatisation et balcon, dressing, salle de bains avec douche à l'italienne (1mX1m), baignoire, WC. Ses dépendances proposent une surface de 90 m². Prestations et matériaux de qualité : menuiseries intérieures et extérieures en chêne. Parquet, plinthes, marches escalier, garde-corps, tout en chêne de France. Aspiration centralisée, 3 terrasses 100m² dont une de 65m² avec store électrique. Porte de garage et portail électrique, cour bitumée, pompe à chaleur......Amoureux de la nature, à découvrir absolument .....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bourges (18000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 314 256 € et son prix moyen au m² est de 1 649 €/m².
L'écart de prix est de 111 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 649 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 649 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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