Vente Maison 142 000 € Méry-sur-Cher (18100)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
1 495 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097420
NC
1 495 €/m²
NC
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Maison de plain-pied 2 ch possible 3
Située à Mery sur Cher, à 5 min de Vierzon, 1H30 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 80 avec 2 chambres possible 3 sur un magnifique terrain clôturé bien entretenu de 3100m² environ. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec insert bois d'environ 30m² avec cuisine ouverte de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants, 2 chambres (une avec placard et l'autre 2 grands dressings) et un grand cellier de 15m² à finir d'aménager (possibilité de faire une 3ème chambre). Cette maison a été en grande partie rénovée en 2022, menuiseries PVC, micro station, pompe à chaleur. A vite venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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