Vente Maison 76 000 € Vierzon (18100)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
710 €/m²
NC
NC
0458FPM
25/04/2024
30/05/2024
1 mois
13059356
2
710 €/m²
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Maison de campagne et habitable de suite - proche vierzon
Maison de campagne et habitable de suite - PROCHE VIERZON Maison de campagne T4 à 10min de Vierzon et 5min de Mery sur Cher et habitable de suite. Cette jolie maison de plus de 100m² habitables et proche du canal du Berry, vous offre : - au RDC : une petite véranda, une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une salle de douche et toilettes. - au 1er : un palier qui dessert 2 chambres, un bureau de presque 9m² et une pièce d?eau pouvant accueillir une salle de bain. Le tout sur un petit terrain clos comprenant 2 garages et des dépendances. Idéal primo-accédant ou pour maison de vacances. Votre contact Mr Perez Fabrice Agence Espace Immo Vierzon Tel 0613443351
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vierzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vierzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vierzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vierzon (18100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 128 629 € et son prix moyen au m² est de 1 215 €/m².
L'écart de prix est de 55 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 215 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 215 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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