Vente Maison 269 000 € Vierzon (18100)
- 166 m²
- 7 Pièce(s)
1 620 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074951
NC
1 620 €/m²
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Magnifique maison bourgeoise
Située dans la charmante ville de Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, Charlotte MARTIN vous propose cette propriété se distinguant par sa localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette maison spacieuse de 166m², implantée sur un terrain de 1620m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour accueillir confortablement une famille. Au Rez de chaussée : une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec d’excellents matériaux, 2 chambre dont une suite parentale. À l’étage : un grand palier, un salon, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Sur la partie extérieure, vous trouverez deux garages et de beaux espaces verts parfaitement entretenu. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété saura séduire par son agencement et ses prestations soignées. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vierzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vierzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vierzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vierzon (18100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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