Vente Maison 130 000 € Allogny (18110)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
1 040 €/m²
NC
NC
07/08/2023
17/05/2024
9 mois
6928846
NC
1 040 €/m²
NC
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Magnifique maison de plain pied à rénover dans bel écrin de verdure
Idéalement située à 15 minutes de Vierzon et de Saint doulchard sur la commune d'Allogny, cette maison de plain pied de 140 m2 diffusée sur M6 avec Stépahne Plazza vous apportera un calme certain et une grande quiétude avec son parc entièrement clos et arboré de chênes d'une surface de 5345 m2. Cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, une grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage attenant avec volet roulant. Deux grandes terrasses carrelées. Piscine 10X5 avec plage de 148 m2. Des travaux sont à prévoir, quelques fissures, plafond de cuisine, et piscine qui ont permis de déterminer le prix de vente actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BELLEMENT, Tél. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.bellement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 849 035 373
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allogny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allogny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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