Vente Maison 93 000 € Lazenay (18120)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 045 €/m²
1 022 m²
NC
856491
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102489
3
1 045 €/m²
1 022 m²
NC
A vendre maison 89 m² à lazenay
À LAZENAY à 5 minutes des vignobles de REUILLY et 2 h 30 de PARIS, une ancienne longère attend de nouveaux propriétaires.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec un accès sur le jardin, une pièce de vie avec une cheminée avec insert, une chambre, une salle de bains, un cellier et des toilettes. À l'étage 2 chambres mansardées avec possibilité d'ouverture sur un grenier aménageable pour 2 pièces supplémentaires.
Le jardin clos et arboré vous offre un espace pour recevoir votre famille et vos amis pour de belles soirées dans le calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856491)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lazenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lazenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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