Vente Maison 135 000 € Massay (18120)
- 80 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 688 €/m²
1 331 m²
NC
852416
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13023320
1
1 688 €/m²
1 331 m²
NC
A vendre maison 80 m² à massay
Longère Rénovée avec Potentiel d'Expansion à Massay (18)
À la recherche d'une maison alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus ! Cette superbe longère rénovée, située à Massay, vous offrira tout le confort.
Ses caractéristiques principales :
Superficie : Environ 80 m2 de surface habitable, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 170 m2.
Chauffage : Équipée de radiateurs électriques à inertie et d'une cheminée, assurant confort et chaleur en toute saison.
Potentiel d'Expansion : Espaces disponibles pour l'ajout de deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une salle de bain.
Extérieur : Profitez d'un vaste jardin clos d'environ 1200 m2, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une généreuse terrasse de 70 m2 pour vos réceptions en plein air ou vos moments de relaxation.
Emplacement : Bénéficiez de l'accès facile à l'autoroute et à proximité des commerces, pour une vie pratique et dynamique.
Description détaillée :
Cette maison, soigneusement rénovée, offre un espace de vie confortable et lumineux.
La suite parentale existante offre un refuge paisible, tandis que les espaces supplémentaires à aménager offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Que vous souhaitiez créer des chambres, un espace de travail à domicile ou simplement agrandir votre espace de vie, cette longère offre un potentiel illimité.
À l'extérieur, le vaste jardin clos offre un cadre verdoyant et privé pour profiter du plein air en toute tranquillité. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tandis que l'accès facile à l'autoroute et aux commodités locales simplifie votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une longère rénovée à Massay ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852416)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Massay (18120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 129 394 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 500 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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