Vente Maison
131 000 €
Saint-Léger-le-Petit (18140)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
873 €/m²
NC
NC
856782
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
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3
873 €/m²
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A vendre maison rénovée 150 m² à saint leger le petit
A 10min de La Charité sur Loire et 25min de Nevers, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, murs en pierres jointées, poutres apparentes, finitions parquets à l'étage, menuiseries double-vitrage dernière génération, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique et radiateurs à inertie,... cette maison offre de belles prestations, un intérieur en excellent état et une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée ouverte sur séjour
- un très grand salon lumineux traversant de plus de 35m² avec cheminée et poêle à bois
- un cellier
- un wc
A l'étage :
- trois belles chambres spacieuses
- une salle de bain avec baignoire et vasque
- un grand espace palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux
Terrain arboré, puits et dépendance.
Assainissement individuel aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856782)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-le-Petit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-le-Petit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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