Vente Maison 70 000 € La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
500 €/m²
NC
NC
63834DHI2421
21/09/2023
02/06/2024
8 mois
8017594
2
500 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison/villa vente 4 pièces la guerche-sur-l'aubois 140
Cette maison de deux niveaux avec grenier dessus est vraiment bien située dans le gros bourg de La Guerche sur l'Aubois. En bas vous disposez soit d'une entrée directe côté rue, soit d'une entrée par un couloir menant vers la petite cour.
Ce couloir vous mène à une grande pièce. agrémentée d'une cuisine en annexe. Ce niveau correspond à l'ancienne surface commerciale. Le couloir vous mène également à l'étage qui constituait l'habitation. Elle était composée de trois pièces et d'une salle de douche, lavabo et WC. l'ensemble de cet étage est entièrement à rénover et ne dispose donc pas de factures de Chauffage.
Sur le dessus vous trouverez un grand grenier.
La Guerche sur l'Aubois est une petite ville tous commerces et activités.
L'école et le collège sont situés sur place, Le lycée se trouve à Nevers qui est desservi par les bus scolaires à environ 20 km de là. l'université est à Bourges, Moulins ou Orléans. Vous trouverez également des écoles supérieures à St Amand Montrond et à Montluçon.
Côté loisirs de nombreuses associations donnent vie à cette localité. vous pouvez bénéficier de la piscine et de la médiathèque. II y aussi un poney club, entre autres activités possibles dans cette bourgade du sud Est du département du Centre.
On peut me joindre au 06 66 14 47 86 ou par mail à c.delepoulle@drhouse.immo Here Speak English, Posso parlare um po l'Italiano con lei Ich spreche ein wenig Deutsch Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Guerche-sur-l'Aubois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Guerche-sur-l'Aubois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Guerche-sur-l'Aubois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 108 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0