Vente Maison
165 000 €
Le Châtelet (18170)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 299 €/m²
3 325 m²
NC
851130
22/03/2024
29/05/2024
2 mois
12900937
4
1 299 €/m²
3 325 m²
NC
A vendre maison 127 m² à le chatelet
Magnifique maison de village, plain-pied sur sous-sol, à ne pas manquer !
Ici aucun travaux à prévoir ! Construction traditionnelle en acier. La maison a bénéficié en 2018 d'une rénovation : isolation par l'extérieur en laine de roche, installation d'un poêle à granules, radiateurs électriques de qualité, aménagement des combles, mise aux normes assainissement...
Située à deux pas du centre du village, vous y trouverez toutes les commodités.
La fibre est ici aussi !!
Un grand terrain arboré, entièrement clos vous attend.
Grâce aux deux terrasses, exposées Nord et Sud, vous pourrez profiter de nombreux repas tout au long de l'année en extérieur.
Vous pourrez vivre ici de plain-pied, en famille ou accueillir celle-ci, ainsi que vos amis.
Au rez-de-chaussée, entrez par un grand séjour de 56 m², très lumineux, avec une cuisine américaine.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale, une seconde chambre, une buanderie, un WC et une pièce pour accéder à l'étage.
Au premier étage, deux chambres, un WC et une salle de bain.
Un très grand sous-sol pouvant accueillir deux voitures et surtout du rangement !
Demandez le reportage photos et la visite 360°. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851130)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Châtelet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Châtelet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Châtelet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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