Vente Maison 189 000 € Saint-Amand-Montrond (18200)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 322 €/m²
1 510 m²
NC
PSVMA140001511
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150229
4
1 322 €/m²
1 510 m²
NC
Maison plain pied, 4 chambres sur 1500 m2 de terrain
Je vous présente, en exclusivité, cette belle maison, de plain-pied, proche centre-ville mais dans un quartier calme.
Entrez dans sa pièce de vie de près de 70 m2, avec sa cheminée centrale, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur son salon et sa véranda. Côté nuit, 3 belles chambres et une suite parentale raviront grands et petits. Vous profiterez également d'une seconde douche et wc séparés.
Côté extérieur, vous serez conquis par sa terrasse et son beau jardin sans vis-à-vis.
Le plus, vous disposez d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin.
Alors n'attendez plus et venez visiter !!!
Chauffage : pompe à chaleur Clim et cheminée
DPE :E
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux et Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Amand-Montrond ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Amand-Montrond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Amand-Montrond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Amand-Montrond (18200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 234 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 148 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430