Vente Maison 66 000 € Saint-Amand-Montrond (18200)

  • 68 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Immo Diffusion
Prix au m²
971 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
ID160077
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13087082
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
971 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente maison avec cour et garage

A vendre - exclusivité - Saint Amand Montrond - Secteur résidentiel recherché - maison d'habitation mitoyenne avec garage et cour. Elle se compose au rez-de-chaussée de ; entrée par véranda - cuisine - séjour avec cheminée - chambre avec cheminée et deuxième chambre sur cour . A l'étage accessible par escalier extérieur couvert situé dans la cour - dégagement - chambre avec sous-pentes aménageables - petit débarras avec fenestron et grenier. La véranda donne accès au garage dans lequel se trouvent les wc. La petite cour accueille le local chaufferie - la cuve à fuel et une douche. La cour au Sud est close. Maison bien entretenue - fenêtres double vitrage pvc oscillo-battantes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (Dont 8.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 61000 Euros - Mandat 001862) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - exclusivité - Saint Amand Montrond - Secteur résidentiel recherché - maison d'habitation mitoyenne avec garage et cour. Elle se compose au rez-de-chaussée de ; entrée par véranda - cuisine - séjour avec cheminée - chambre avec cheminée et deuxième chambre sur cour . A l'étage accessible par escalier extérieur couvert situé dans la cour - dégagement - chambre avec sous-pentes aménageables - petit débarras avec fenestron et grenier. La véranda donne accès au garage dans lequel se trouvent les wc. La petite cour accueille le local chaufferie - la cuve à fuel et une douche. La cour au Sud est close. Maison bien entretenue - fenêtres double vitrage pvc oscillo-battantes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (Dont 8.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 61000 Euros - Mandat 001862) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 940 €, soit un prix net vendeur de 60 060 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 368 €
Coût d'aquisition estimé
72 368 €

Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 970 €
- Taxe communale additionnelle
792 €
- Taxe nationale
70 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
66 €
Total
3 898 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 110 €
- Débours
1 360 €
Total
2 470 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Amand-Montrond (18200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 67 497 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 56 000 €, et celle la plus chère, qui est de 80 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
50 000 € ~ 75 000 €
5
63 298 €
75 000 € ~ 100 000 €
2
77 995 €

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
21
84 722
1141
2022
29
79 041
1056
2021
25
91 279
1209
2020
25
85 192
1153
2019
22
75 829
989
2018
15
77 123
1042
2017
10
70 000
935
2016
15
80 800
1075
2015
21
82 590
1106
2014
15
85 420
1152

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immo Diffusion