Vente Maison 66 000 € Saint-Amand-Montrond (18200)
- 68 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
971 €/m²
NC
NC
ID160077
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087082
3
971 €/m²
NC
NC
Vente maison avec cour et garage
A vendre - exclusivité - Saint Amand Montrond - Secteur résidentiel recherché - maison d'habitation mitoyenne avec garage et cour. Elle se compose au rez-de-chaussée de ; entrée par véranda - cuisine - séjour avec cheminée - chambre avec cheminée et deuxième chambre sur cour . A l'étage accessible par escalier extérieur couvert situé dans la cour - dégagement - chambre avec sous-pentes aménageables - petit débarras avec fenestron et grenier. La véranda donne accès au garage dans lequel se trouvent les wc. La petite cour accueille le local chaufferie - la cuve à fuel et une douche. La cour au Sud est close. Maison bien entretenue - fenêtres double vitrage pvc oscillo-battantes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (Dont 8.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 61000 Euros - Mandat 001862) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - exclusivité - Saint Amand Montrond - Secteur résidentiel recherché - maison d'habitation mitoyenne avec garage et cour. Elle se compose au rez-de-chaussée de ; entrée par véranda - cuisine - séjour avec cheminée - chambre avec cheminée et deuxième chambre sur cour . A l'étage accessible par escalier extérieur couvert situé dans la cour - dégagement - chambre avec sous-pentes aménageables - petit débarras avec fenestron et grenier. La véranda donne accès au garage dans lequel se trouvent les wc. La petite cour accueille le local chaufferie - la cuve à fuel et une douche. La cour au Sud est close. Maison bien entretenue - fenêtres double vitrage pvc oscillo-battantes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (Dont 8.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 61000 Euros - Mandat 001862) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Amand-Montrond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Amand-Montrond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Amand-Montrond (18200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 67 497 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 56 000 €, et celle la plus chère, qui est de 80 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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