Vente Maison 80 000 € Boulleret (18240)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
523 €/m²
257 m²
NC
27/04/2024
19/05/2024
22 jour
13067624
4
523 €/m²
257 m²
NC
Maison - 153m² - 5 Pièces
BSK Immobilier – Fabien VIGNON vous propose : Une maison de ville lumineuse située dans le joli village de boulleret (cher) de 5 pièces de plus de 150 m² à moins
de dix minutes en voiture de Cosne-cours sur Loire et à quelques minutes des pistes cyclables bordant la loire. Le tout est agrémenté d’un garage de plus de 30 m2 et d’un terrain de 257m2 parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours.
Bel agencement pour cette maison à deux niveaux offrant une entrée au rez-de-chaussée avec, salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Au premier étage, trois chambres en enfilade viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’optimiser au mieux le gros potentiel de ce bien.
TOUT DOSSIER POURRA ETRE VERIFIÉ AVANT VISITE, Pas sérieux s’abstenir
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulleret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulleret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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