Vente Maison 135 000 € Chârost (18290)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 023 €/m²
450 m²
NC
1525915
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117380
3
1 023 €/m²
450 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 132 m² à chârost (18290)
iad France - Romain Laroche vous propose : Charmante maison de ville à Charost, offrant 3 chambres et 132m² de surface habitable. Construite avant 1948, cette maison de caractère est idéale pour une famille. Avec son jardin, sa véranda et sa terrasse orientée est-ouest, et son exposition ensoleillée, profitez de moments agréables à l'extérieur. L'intérieur, avec ses 6 pièces dont 3 chambres à l'étage, offre un espace confortable pour chacun. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cette demeure. Cette maison est également équipée du chauffage individuel et du chauffage au fuel. Située près des écoles, des commerces et des services médicaux, cette maison allie charme et praticité. Une rénovation esthétique pourrait lui redonner toute sa splendeur. Profitez du calme et du charme de cette maison de ville à Charost.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Laroche EI (ID 81440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 20/02/2024 sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chârost que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chârost enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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