Vente Maison
131 000 €
Neuvy-sur-Barangeon (18330)
- 137 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
956 €/m²
286 m²
NC
1475323
07/03/2024
31/05/2024
2 mois
12816872
5
956 €/m²
286 m²
NC
Maison de village 7 pièces de 137 m² à neuvy-sur-barangeon (18330)
iad France - Hervé Bouty vous propose : En Exclusivité sur la commune de Neuvy sur Barangeon (5' de Nancay, 20' de Vierzon, 20' de Mehun sur Yevre). Vous aimez le charme des Maisons Solognotes avec briques, tomettes, parquets, cheminées ... ? Ne cherchez plus et contactez moi vite pour visiter. Cette Maison de 137 m2 environ, construite en partie sur cave est composée : hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre salon avec cheminée salle à manger, cuisine équipée, buanderie, wc, 1 bureau pouvant faire office de chambre d'amis également. Au 1er étage : un pallier qui distribue 5 chambres et une salle de bain avec wc. Accès aux combles aménageables d'environ 60 m2. En extérieur, un préau pour stationner plusieurs véhicules, une terrasse et un jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuvy-sur-Barangeon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuvy-sur-Barangeon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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