Vente Maison 45 000 € Ignol (18350)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
474 €/m²
801 m²
NC
1528859
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13145527
4
474 €/m²
801 m²
NC
Maison 6 pièces de 95 m² à ignol (18350)
iad France - Perle Kohler vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 6 pièces à Réformer à Ignol !
Cette maison de 95 m2 offre un potentiel énorme pour devenir le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses à l'étage, un jardin offrant un espace extérieur de 800 m2, cette propriété nécessite une rénovation pour refléter tout son charme. Proche des commodités locales et offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison est parfaite pour les personnes cherchant à personnaliser leur espace de vie. Idéale pour les bricoleurs en quête d’un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison parfaite selon vos goûts et besoins. A visiter sans plus tarder!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perle Kohler EI (ID 81106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ignol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ignol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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