Vente Maison 70 000 € Châteaumeillant (18370)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
609 €/m²
1 670 m²
NC
849041
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932060
3
609 €/m²
1 670 m²
NC
A vendre maison 115 m² à chateaumeillant
Charmante longère à vendre en campagne Berrichonne !
À seulement 3h30 de Paris et 1h15 de Bourges, dans un cadre paisible, venez découvrir cette charmante maison située dans la campagne Berrichonne. Avec ses 114 m², dont 73 m² au rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une chambre avec dressing intégré. À proximité, à seulement 5 minutes en voiture, se trouve un charmant village offrant des commodités telles qu'une petite épicerie et une école primaire.
La maison dispose d'une salle de bain refaite à neuf, de deux chambres à l'étage et d'un grand palier offrant diverses possibilités d'aménagement.
Amateurs de loisirs en plein air, vous serez ravis de savoir que cette maison est également à proximité de la base nautique de loisirs du lac de Sidiailles, de nombreux sentiers de randonnée et étangs de pêche, parfait pour les activités estivales en famille.
La propriété comprend également une grange dont la toiture a été récemment refaite. Celle-ci se divise en trois parties: un garage/abri bois, un atelier et une pièce de stockage. Profitez d'un jardin de 910 m² et d'un terrain en friche, pour un total de 1670m2, offrant un potentiel d'exploitation selon vos envies.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation partiels et de modernisation, cette maison est parfaitement habitable en l'état. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849041)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaumeillant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaumeillant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaumeillant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Châteaumeillant (18370), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 96 881 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 910 €, et celle la plus chère, qui est de 108 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0