Vente Maison 248 000 € Châteaumeillant (18370)
- 98 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 531 €/m²
17 269 m²
NC
841018
12/01/2024
15/05/2024
4 mois
11782254
2
2 531 €/m²
17 269 m²
NC
A vendre maison de campagne 98 m² à chateaumeillant
Situé à 15 minutes de Châteaumeillant, découvrez cette maison de type provençale très cosy, construite en 1990, au milieu de la nature sur son terrain de de presque 2ha comprenant un étang de loisir en règle d'environ 8000m².
De quoi faire le potager, un verger, ponton, canoé, .. tout y est.
REPOS ET CALME !!! En vacances toute l'année !!
Tout est prévu pour la tranquillité !
Un havre de plénitude isolé, à l'abris des regards, sans aucun vis à vis, avec tout de même les commerces de proximité à 15 minutes en voiture. La plus grande ville à 30 minutes, et seulement 3 heures de Paris.
Pêche, baignade, relaxation, promenade tout le tour de l'étang de 8500m² ...
Vous avez un projet de gîtes pittoresque, c'est ici !
Ou simplement envie de tranquillité !!
Projet d'autosuffisance c'est ici aussi, projet camping, concept nature ...
Commencez par découvrir une très jolies terrasse avec un coin détente disposant d'un poêle extérieur pour profiter du charme des flammes lors d'une soirée un peu fraîche.
Entrez !
Grand Hall servant de sasse pour garder la chaleur et de rangement.
Celui-ci donne accès à une buanderie et une chambre, suivi d'un ancien garage transformé en atelier
Puis au salon/salle à manger avec vue sur l'étang, cuisine équipé ouverte, suivi d'une salle de bain et d'une chambre. Chauffage au bois.
Portail et porte garage électrique.
Envoie d'un lien par mail, sans téléchargement après signature de votre bon de visite en ligne.
Pour plus d'informations, de photos, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841018)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaumeillant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaumeillant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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