Vente Maison 89 910 € Châteaumeillant (18370)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
917 €/m²
818 m²
NC
853523
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070924
4
917 €/m²
818 m²
NC
A vendre maison 98 m² à chateaumeillant
Venez vite visiter cette maison de village des années 1930.
Située à dix minutes à pied du centre du village de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, maison de santé, écoles, collège ...
De nombreuses activités dans ce village : associations sportives, club de jeu, étang de promenade et pêche ...
La maison permet une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, une véranda vous accueille, suivi d'un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et deux belles chambres.
Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, un placard et un grenier.
Un sous-sol de 64 m² complète ce bien.
Ici pas trop de travaux à prévoir, un bon rafraîchissement.
Toiture refaite.
Façade refaite en 2010, avec enduit perméable.
Fenêtres double vitrage en pvc, avec volets roulants électriques.
Chauffage central au fuel, actuellement consommation de 1000 litres par an en chauffant à environ 21°.
Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853523)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaumeillant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaumeillant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaumeillant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 910 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 818 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Châteaumeillant (18370), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 96 881 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 590 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 910 €, et celle la plus chère, qui est de 108 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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