Vente Maison 33 500 € Préveranges (18370)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
353 €/m²
579 m²
NC
1502754
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117374
3
353 €/m²
579 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 95 m² à préveranges (18370)
iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Jolie maison de bourg de 95 m². à rénover.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour de 24 m², une cuisine séparée de 17 m², un cellier, un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres de 10, 16 et 17 m² et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable de 30 m ² et cave. Cour et jardin agréable à l'arrière de 579 m ² et dépendance.
Tout à l'égout, toiture en bon état, gros OEuvres en bon état.
Préveranges est un petit village calme avec commerces de proximité, seulement à 10 mn de Boussac, 15 mn de Châteaumeillant et 10 mn de la base de loisirs de Sidiailles. Petit budget et potentiel pour en faire une jolie maison de village ou un gîte. Me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Préveranges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Préveranges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 33 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 30 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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