Vente Maison 140 000 € Saint-Michel-de-Volangis (18390)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
1 867 €/m²
850 m²
NC
84540222
29/04/2024
16/05/2024
18 jour
13076115
NC
1 867 €/m²
850 m²
NC
Maison t4 st michel de volangis
Située au calme, dans une impasse, à 20min de Bourges, je vous propose cette maison qui se compose : Au rez-de-chaussée, salon/salle à manger, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres donc une avec rangements, et des wc indépendants. Garage avec accès combles pour du stockage. (porte de garage électrique) Le tout sur un terrain clos et arboré d'environs 850m². A l'extérieur, une terrasse carrelée avec barbecue déjà intégré. Abris bois avec dalle béton pouvant servir de terrasse d'été ou encore permettant d'accueillir un spa ! L'intégralité des huisseries sont en pvc double vitrage. Système de chauffage : poêle à grannules et climatisation réversible. Assainissement : fosse aux normes ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer votre visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-de-Volangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-de-Volangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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