Vente Maison 149 900 € Saint-Florent-sur-Cher (18400)
- 171 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
877 €/m²
520 m²
NC
1507712
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117376
4
877 €/m²
520 m²
NC
Maison 5 pièces de 171 m² à saint-florent-sur-cher (18400)
iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur SAINT-FLORENT-SUR-CHER, maison mitoyenne atipyque de 171 m2 environ habitable. Cette maison offre un espace de vie spacieux avec un grand salon/ séjour, cuisine équipée, salle à manger, wc séparée, rangement, une chambre et une salle de bain. À l'étage une pièce palière, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Atelier, buanderie, cave, terrain non attenant de 520 m2 environ avec portail électrique, garage. Idéalement située, proche de toutes commodités à pied et de balades cette propriété atypique saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat EI (ID 56385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Florent-sur-Cher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Florent-sur-Cher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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