Vente Maison 253 000 € Allouis (18500)
- 173 m²
- 7 Pièce(s)
1 462 €/m²
NC
NC
10/01/2024
17/05/2024
4 mois
11723863
NC
1 462 €/m²
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Maison avec piscine sur la commune d’allouis
À Allouis située à quelques minutes de Mehun sur Yèvre, 20 min de Bourges et 15 minutes de l’autoroute maison de 173 m² environ. Au rez-de-chaussée pièce à vivre ouverte de 63m² environ comprenant un salon, salle à manger lumineux donnant sur l’extérieur auquel s’ajoute une cuisine équipée et aménagée ouverte. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu’un cellier. À l’étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Un garage attenant dispose d’un atelier et de nombreux rangements. Le jardin de 2825 m² environ est entièrement clôturé et arboré. L’extérieur vous offre une piscine de 8x4m chauffée, ainsi qu’une terrasse couverte équipée du coin barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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