Vente Maison 156 000 € Allouis (18500)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
2 328 €/m²
NC
NC
14/04/2024
16/05/2024
1 mois
13007775
NC
2 328 €/m²
NC
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Maison avec jardin à allouis
Située dans la charmante commune d'Allouis à quelques minutes de Mehun sur Yèvre et 20 minutes de Bourges, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Idéalement située, la ville propose un environnement calme et familial, avec des écoles et des commerces à quelques pas. Cette maison de 67 m² environ élevée sur garage se compose au rez-de-chaussée d’un salon salle à manger avec cuisine équipée, d'un couloir menant à une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Au sous-sol, on trouve un garage, une chaufferie, une pièce chauffée avec WC et salle d'eau. La maison est érigée sur un terrain de 1158 m² environ arboré et clôturé il se compose d’un deuxième garage et d’une dépendance offrant un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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