Vente Maison 387 500 € Berry-Bouy (18500)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 039 €/m²
3 067 m²
NC
859387
24/05/2024
09/06/2024
-0.75806451612903 mois
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2 039 €/m²
3 067 m²
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A vendre maison 190 m² à berry bouy
À Vendre : Charmante Maison à Berry Bouy
Située au lieu-dit "Le Tronc" à Berry Bouy, cette maison de 6 pièces offre environ 180 m² habitables.
Proximité des commodités :
Cette maison est idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien.
Découvrons l'intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour convivial.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût.
Une salle de bain moderne comprenant douche et baignoire.
WC séparé.
Une chambre.
À l'étage, un palier desservant :
2 chambres avec dressing.
Un dressing avec WC et lave-mains.
Au sous-sol :
Un garage de 33 m².
Une cuisine d'été.
Une pièce carrelée de 33 m² avec WC.
À l'extérieur, dans son superbe jardin entièrement clos et arboré de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, vous trouverez :
Terrasses.
Piscine chauffée.
Terrain de pétanque.
Pergola.
Douche extérieure.
Cabane de jardin.
Pour votre confort, le portail, la porte de garage et les lumières extérieures sont automatisés et contrôlables à distance.
Vous recherchez votre maison coup de cœur, dans un cadre paisible, proche de toutes commodités ?
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859387)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berry-Bouy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berry-Bouy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berry-Bouy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 387 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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