Vente Maison 66 000 € Berry-Bouy (18500)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
985 €/m²
642 m²
NC
856443
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090791
1
985 €/m²
642 m²
NC
A vendre maison 67 m² à berry bouy
Venez découvrir une maison d'environ 67m² à 10 minutes du centre de Saint-Doulchard et à 5 min d'une grande zone commerciale, située au lieu dit "le petit bouy" sur la commune de Berry-bouy.
Ses caractéristiques principales : - Une cuisine ouverte
- Un salon
- Un bureau
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Un deuxième WC séparé
Un rafraîchissement est à prévoir pour profiter de ce bien à son plein potentiel. Les combles sont aménageables ce qui vous donnera l'opportunité de créer un espace supplémentaire. Elle est déjà équipée en PVC double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout vous offrant une bonne performance énergétique.
A l’extérieur, vous trouverez deux grands garages indépendants (32 et 28m²) ainsi qu'un atelier sur un terrain clos de 642 m², avec accès via un portail électrique.
Ce bien vous intéresse : contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856443)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berry-Bouy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berry-Bouy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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