Vente Immeuble 67 000 € Mehun-sur-Yèvre (18500)
- 236 m²
- 5 Pièce(s)
284 €/m²
NC
NC
51906DHI1773
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104236
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284 €/m²
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Immeuble vente 5 pièces mehun-sur-yèvre 236m²
Immeuble composé de 3 lots l'ensemble immobilier fait 236 M2 Un local commercial situé dans la rue principale et en plein centre ville de Mehun sur Yêvre. Local de 63M2 composé de 3 bureaux vitré, cloisonnés et un WC.
Les 2 appartements sont accessibles par un accès de l'autre côté donc indépendant du local commercial. Hall d'entrée avec à l'étage la possibilité de crée un duplex type T2 ou T3 et un autre T2 donc indépendant du local commercial.
Gros potentiel après travaux. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mehun-sur-Yèvre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mehun-sur-Yèvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mehun-sur-Yèvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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