Vente Maison 149 000 € Mehun-sur-Yèvre (18500)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 490 €/m²
1 328 m²
NC
856446
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088413
3
1 490 €/m²
1 328 m²
NC
A vendre maison plain-pied 100 m² à mehun sur yevre
Située à Mehun-sur-Yèvre, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100m² sur vide sanitaire avec un terrain clos de 1328m². A 10 min à pied des commerces de proximité, dans un ville bénéficiant de toutes les commodités.
Ses caractéristiques principales :
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un wc séparé
- Trois chambres
- Un garage
- Une cave accessible depuis l'extérieur
Elle présente un état général nécessitant un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût. Elle est équipée d'huisseries en double vitrage.
Elle bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, pour une bonne efficacité énergétique. Vous y trouverez également le charme d'une cheminée avec insert.
Avec beaucoup de potentiel et un grand terrain, ce bien n'attend que vous pour en profiter avec votre famille.
Des questions ? Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856446)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mehun-sur-Yèvre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mehun-sur-Yèvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mehun-sur-Yèvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mehun-sur-Yèvre (18500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 330 € et son prix moyen au m² est de 1 280 €/m².
L'écart de prix est de 16 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 990 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 280 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 280 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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