Vente Maison 67 000 € Sancoins (18600)
- 61 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 098 €/m²
8 m²
NC
850692
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090797
1
1 098 €/m²
8 m²
NC
A vendre maison de ville 61 m² à sancoins
Idéal investisseurs ou première acquisition, A proximité de toutes commodités, commerces et services à pied, venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant: - un très grand séjour lumineux de plus de 25m²
- une cuisine semi-aménagée
- une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver
- un wc séparé
A l'étage :
- une très grande chambre de 20m² pouvant être divisée en deux chambres distinctes
- un débarras
Courette attenante à la cuisine, pour déjeuner en extérieur.
Places de parking juste devant la maison.
Toiture en bon état. Fenêtres double-vitrage, ballon eau chaude neuf, radiateurs récents, travaux de peinture récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850692)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sancoins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sancoins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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