Vente Appartement 30 000 € Tulle (19000)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
1 265 €/m²
NC
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TAPP527794
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120765
NC
1 265 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 23.72m²
VENTE : spécial investisseur, appartement T1 (24 m²) loué à Tulle - Spécial investisseur!
À deux pas de la gare, en vente à Tulle (19000), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce de 23,72 m² LOUE. Son intérieur propose une kitchenette. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi.
Il y a l'École Primaire Joliot-Curie et le Collège Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Tulle juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 8 km et Brive-la-Gaillarde est située à 24 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette.
L'appartement est vendu loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LABROUSSE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tulle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tulle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 30 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 27 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Tulle (19000), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 40 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 30 000 €, et celle la plus chère, qui est de 45 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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