Vente Appartement 118 000 € Brive-la-Gaillarde (19100)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
2 138 €/m²
NC
NC
TAPP521405A
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13184931
NC
2 138 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 55.18m²
VENTE d'un appartement classique T3 (55 m²) à Brive-la-Gaillarde. - A VENDRE à Brive-la-Gaillarde, ce magnifique appartement de type T3 est un véritable bijou à découvrir. Situé dans un quartier recherché, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie total de 55m2. Le salon spacieux de 17.86m² offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.
Ce bien dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de douche moderne ajoute une touche d'élégance à cet appartement. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'orientation sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le balcon vous offrira un espace extérieur pour vous détendre et prendre un bol d'air frais.
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, la résidence est calme et bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, bien agencé et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brive-la-Gaillarde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brive-la-Gaillarde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Brive-la-Gaillarde (19100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 218 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 124 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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