Vente Maison 189 800 € Brive-la-Gaillarde (19100)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
1 898 €/m²
532 m²
NC
VM3789
28/03/2024
29/04/2024
1 mois
12932524
NC
1 898 €/m²
532 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - brive-la-gaillarde 19100
Découvrez cette charmante maison de 1956, pleine de potentiel et idéalement située dans le quartier proche des impôts, à quelques pas du centre-ville et de la voie verte. Baignée de lumière avec une exposition plein ouest, cette maison de 100m2 offre un cadre de vie agréable et confortable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une grande véranda, une entrée spacieuse, un coin cuisine, un salon et un séjour lumineux traversant, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux chambres. ;À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée, avec une chambre supplémentaire, un magnifique dressing et un bureau ou une chambre selon vos besoins. Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et des toilettes supplémentaires et une grande cave. Profitez du confort moderne avec des menuiseries en PVC double vitrage, une chaudière au gaz de ville datant de 2019 et un système électrique récent, ainsi que de beaux parquets en bois qui ajoutent du cachet à chaque pièce. Le tout est niché sur un terrain arboré de 532 m2, avec une piscine hors sol, offrant un espace extérieur paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier calme et recherché, tout en bénéficiant du potentiel de cette maison à rafraîchir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brive-la-Gaillarde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brive-la-Gaillarde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Brive-la-Gaillarde (19100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 675 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 287 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-contact-immo.fr
- 3 Place De La Mairie Donzenac
- Donzenac - 19270